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      2022年崇明區共有產權保障房申請熱點問題

      欄目:最新資訊 人氣:0發表時間:2023-06-14

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      2022年我區共有產權保障住房受理工作已經啟動,大家關注的熱點問題有哪些?讓我們一起來看看吧!

        

      一、本市城鎮戶籍

        

      1.戶籍地住房為農村宅基地,目前為危房,可否申請共有產權保障住房?

        

      答:不可以。申請人應妥善處理其自建住房,不能因是危房而豁免住房申請共有產權保障住房。

        

      2.在享受其他保障性住房期間可否申請共有產權保障住房?

        

      答:不得同時申請廉租住房、經濟適用住房或者公共租賃住房,必須待其中一種類型保障性住房的申請審核完成后,方可申請其他類型保障性住房。

        

      3.宅基地住房已征收,可否申請共有產權保障住房?

        

      答:在尚未安置前,不得申請共有產權保障住房。

        

      4.離婚人士可否與另一方養育的子女共同申請?

        

      答:按離婚判決書或協議書中對子女的判決執行。

        

      5.超過70周歲的老人如何申請共有產權保障住房?

        

      答:年滿70周歲的老人(孤老除外)應當與承擔其法定贍養義務的家庭成員一同申請。

        

      6.配偶為外地戶籍,結婚滿1年但未取得本市居住證,可否申請共有產權保障住房?

        

      答:可以申請共有產權保障住房,如配偶取得本市居住證未滿3年不列入住房面積核定人員范圍。

        

      7.符合單身申請年齡條件的限制民事行為能力人可否單獨申請共有產權保障房?

        

      答:不得單獨申請共有產權保障住房,必須與其法定監護人一同申請。

        

      8.申請共有產權保障住房后放棄應如何處理?

        

      答:在發布登錄公告之前的,按出具的終止申請審核確認書之日起1年內,不得再次提出申請。在發布登錄公告之后,住房保障實施機構應當注銷其登錄證明,申請人自注銷登錄證明之日起3年內,不得再次提出申請。

        

      9.購買共有產權保障住房后可否購買商品住房?

        

      答:根據《上海市共有產權保障住房供后管理實施細則》規定,申請人在提出共有產權保障住房申請或已購買共有產權保障住房后又購買商品住房的,應當先向區住房保障實施機構申請核定是否符合住房困難面積標準,區住房保障實施機構受理后按照規定實施審核。

        

      10.外省市的住房是否計入住房面積?

        

      答:外省市住房計入申請家庭財產內。

        

      11.申請人的年齡、婚姻狀況和戶口年限以2022年12月31日為截至時點前溯計算,目前尚未出生的嬰兒算不算配售人員?

        

      答:如在申請截止日期2周內尚未出生,不計入申請家庭人員范圍內。

        

      12.因疫情原因超過受理時限,提出申請,受理窗口是否受理共有產權保障住房申請?

        

      答:確因疫情原因而錯過申請期限,原則上可以放寬2周時限。

        

      13.戶口在農村宅基地住房,但該處住房建房批準文件中無申請人,可否申請?

        

      答:該處住房計入申請對象戶口所在地住房,并按建房批準文件記載的面積確認。

        

      二.非本市戶籍

        

      1.可否與父母一同申請非滬籍共有產權保障住房?

        

      答:不可以。非本市戶籍居民應當以家庭為單位提出申請,且家庭限于申請人與配偶,申請人、配偶及其未婚子女,以及喪偶申請人與其未婚子女三類情形。

        

      2.配偶積分不滿標準分值可否申請?

        

      答:可以申請,但主申請人必須滿標準分值(120分)。

        

      3.單位注冊地在外區,但申請人在我區工作,可否申請我區共有產權保障住房?

        

      答:不可以。申請非滬籍共有產權保障住房,應當向單位注冊地所在街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心窗口提出申請,如實填報申請表,做出書面誠信承諾,提交申請材料。

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