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      猖獗中介“花招”不斷!想買房?戶口、社保、婚姻限購都能繞開

      欄目:上海社保 人氣:0發表時間:2023-02-27

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      想買房,但沒有購房資格,怎么辦?花點小錢,就有中介提供落戶、代繳社保、尋人結婚等服務。中介機構“明碼標價”,“定向爆破”,各種招數層出不窮。

        

        

      ■交錢落戶規避限購

        

      為應對外地來渝“炒房熱”,重慶市現行樓市調控政策規定在渝無戶籍、無企業、無工作的“三無”個人,購房不得貸款,并需繳納0.5%的房產稅。來自山西的王先生,手上只有20多萬元,但想在重慶置業。他看中了重慶一套總價110萬元的新房。作為“三無”個人,購房不僅需要支付全款110萬元,每年還需繳納5000多元房產稅。開發商銷售人員引薦了可以為其“排憂解難”的中介人員。王先生告訴記者,交給中介1萬元后,他在位于九龍坡區的一棟寫字樓里成功辦理了重慶“集體戶口”。憑借這個戶口證明,他順利地在銀行辦理了房貸,并免繳了房產稅。

        

      ■代繳社保養“房票”

        

      設置社保繳納年限,已成為限購政策的標配。去年,韓先生離開上海到杭州工作,但他的社保仍在上海繳納?!吧虾Ψ菓艏彝ベ彿康囊笫巧绫1仨氝B續繳納滿5年,我不能因為換了工作而失去在上海購房的機會,入職杭州公司時談的第一個條件就是社保要在上海繳?!贝送膺€有一些中介公司提供社保代繳服務。

        

      ■“假離婚”“假結婚”破解限購限貸

        

      樓市限購、限貸政策實施后,在重點限購城市,為了獲取購房資格、首付比例、貸款利率等方面優惠,增加購房杠桿,一些夫妻通過“假離婚”方式,將夫妻房產轉移給一方,另一方購置房產后再復婚。此外,一些外地人為了獲取購房資格還打起了“假結婚”的主意。

        

      戶口、社保、婚姻等幾乎跟購房資格相關的每一個環節,都曾經存在或者目前仍然存在違規操作的漏洞?!懊芗雠_的種種措施彰顯了政府落實‘房住不炒’的堅定決心?!敝袊缈圃撼鞘信c競爭力研究中心主任倪鵬飛說,房地產調控尤其是抑制炒房的制度和機制越來越嚴密。在投資產品有限、地區經濟發展不平衡以及大城市住房問題突出的背景下,各地必須堅持“房住不炒”的定位,鞏固調控成果,確保房地產市場平穩健康發展。

        

      (原標題:戶口、社保、婚姻限購都能繞開猖獗的中介“花招”不斷)

        

      來源:北京晚報文圖據新華社

        

      流程編輯:u010

        

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