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      上海居轉戶(hù):世界500強競相落戶(hù)長(cháng)沙高新區 各項指標飄紅

      欄目:上海居轉戶(hù)資訊 人氣:0發(fā)表時(shí)間:2020-06-11

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      上海居轉戶(hù)政策咨詢(xún)


      5家世界500強競相落戶(hù);財政收入35.6億元,同比增加76.6%;全社會(huì )固定資產(chǎn)投資76億元,同比增加49%;范圍產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值增幅高達50%、在全市產(chǎn)業(yè)園區中穩坐“頭把交椅”……這,就是位于大河西的長(cháng)沙高新區今年上半年向市委、市政府交出的可喜“答卷”。
      就在去年底,長(cháng)沙高新區麓谷園區剛躍上“千億園區”新臺階,今年上半年,在電力能源局勢嚴格、通脹加劇、連續緊縮性貨幣政策的情況下,何以又顯現“高位起步、高速推動(dòng)、全線(xiàn)飄紅”的強勁態(tài)勢?記者在采訪(fǎng)后,揭開(kāi)了這個(gè)謎底:要害在于勝利破解了錢(qián)、地、房這三大困難。
      破題一:三招“解渴”中小企業(yè)資金荒
      數據顯示,目前在長(cháng)沙高新區已聚集的3000多家企業(yè)中,90%以上為中小型企業(yè),隨著(zhù)這類(lèi)企業(yè)加快轉型、加大研發(fā)投入,資金鏈緩跟成為企業(yè)面前的“攔路虎”。如何買(mǎi)通“瓶頸”?高新區在此時(shí)武斷“出手”,盡力而為翻新金融服務(wù),“解渴”中小企業(yè)資金荒。
      一方面,搭建以政府資金為領(lǐng)導、企業(yè)投入為主體、社會(huì )創(chuàng )業(yè)跟危險投資為幫助的多元化投融資體系,充分施展財政資金的領(lǐng)導功能。上海居轉戶(hù)辦理本市長(cháng)期居住證,并申請積分(目前只要在提交申請材料時(shí)有積分即可),持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計滿(mǎn)7年(符合其他激勵政策可減少年限)。高新區財政斥資1.5億元,在對中小企業(yè)直接財政貼息減壓小企業(yè)融資本錢(qián)的同時(shí),領(lǐng)導社會(huì )基金參股在高新區成破了三個(gè)品位的翻新創(chuàng )業(yè)投融資體系:一是統貸統還的產(chǎn)業(yè)增進(jìn)公司跟小額貸款公司,專(zhuān)門(mén)解決“嬰兒期”的初創(chuàng )型小企業(yè)的融資問(wèn)題;一是麓谷創(chuàng )業(yè)投資有限公司,專(zhuān)對成長(cháng)性好的“少年期”的企業(yè)直接投資加速強大;一是基金領(lǐng)導公司,專(zhuān)用于領(lǐng)導大量的社會(huì )基金公司來(lái)直接參股“成年期”的企業(yè),推動(dòng)企業(yè)策略改選??胺Q(chēng)“四兩撥千金”,截至目前,這些平臺已累計為高新區企業(yè)投融資近百億元。與此同時(shí),還施展企業(yè)的主膂力量,成破企業(yè)家天使投資聯(lián)盟讓民間資本公道流動(dòng),小企業(yè)因“濟困解?!钡馁Y金解困盤(pán)活,大企業(yè)的閑置資金也因參股而“以錢(qián)生錢(qián)”,實(shí)現雙贏(yíng)。
      有了政府這只無(wú)形手的領(lǐng)導,雖銀根縮緊,但各大銀行紛紛向麓谷拋出“橄欖枝”:僅建設銀行、浦發(fā)銀行,今年上半年就對高新區及區內企業(yè)供給總計270億元授佩服務(wù)。另?yè)y計,目前在高新區注冊或服務(wù)的銀行、證券、保險、投資公司以及中介機構等逾200家,注冊投資基金230多億元。
      一筆筆巨資如一股股強盛的新鮮“血液”,增進(jìn)了長(cháng)沙高新區企業(yè)跟產(chǎn)業(yè)的蓬勃成長(cháng)。上海居住證轉戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊,個(gè)人再注冊一個(gè)賬號填寫(xiě)基本信息,個(gè)人準備相關(guān)紙質(zhì)材料(建議提前1-2個(gè)月準備)。數據顯示,今年上半年,麓谷園區實(shí)現營(yíng)業(yè)總收入660億元,同比增加33.8%;實(shí)現總產(chǎn)值638億元,同比增加29%;范圍以上產(chǎn)業(yè)企業(yè)累計實(shí)現產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值533億元,同比增加50%;實(shí)現全社會(huì )固定資產(chǎn)投資76億元,同比增加49%;實(shí)現財政收入35.6億元,同比增加76.6%。
      破題二:粗放用地寸土寸金
      園區發(fā)展勢必土地擴大。在粗放的發(fā)展態(tài)勢下,土地的高投入、低產(chǎn)出成為困擾眾多園區、難以破解的“魔咒”。
      長(cháng)沙高新區決定者認為,最大的揮霍是土地的揮霍,園區發(fā)展的最大“瓶頸”也是土地的瓶頸。上海居住證轉戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊,個(gè)人再注冊一個(gè)賬號填寫(xiě)基本信息,個(gè)人準備相關(guān)紙質(zhì)材料(建議提前1-2個(gè)月準備)。如何在有限的土地上求得無(wú)窮的發(fā)展?長(cháng)沙高新區在今年上半年的土地供給中,結合“十二五”發(fā)展計劃綱領(lǐng),抓好了產(chǎn)業(yè)布局計劃,施展了計劃的“龍頭”作用,此外,還由政府投入巨資,完美水電路氣等基本配套設施,增加產(chǎn)業(yè)承載功能。并清理處理了閑置用地,盤(pán)活了土地存量資產(chǎn),嚴格投入產(chǎn)出標準,進(jìn)步“門(mén)檻”,從引資到選資。更按“兩型”產(chǎn)業(yè)請求,施展政府的示范作用,進(jìn)步用地配套水平,重點(diǎn)抓好了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設。由政府同一計劃、集中投資,僅今年上半年高新區就建設近40萬(wàn)平方米的標準廠(chǎng)房,容積率由不足1進(jìn)步到2.8,如此一來(lái),既節儉了用地,又因同一建設,加快了進(jìn)度、縮短了周期,大大降落了企業(yè)本錢(qián),實(shí)現疾速入駐。目前,進(jìn)駐標準廠(chǎng)房的企業(yè)已有近300家,注冊資本近40億元,預計三年內產(chǎn)值可達300億元。
      破題三:屋子不空庶民踏實(shí)
      做好拆遷騰地工作,服務(wù)名目落地。但被征拆后,如何讓閑置空房實(shí)現效益最大化、讓老庶民實(shí)現利益最大化?長(cháng)沙高新區也摸索出了一套勝利的“麓谷模式”。
      近年來(lái),麓谷每年以3至4平方公里的速度推動(dòng),目前建成區已經(jīng)達到20平方公里,波及拆遷的農夫達2萬(wàn)多人。做好“房”字文章,高新區同樣有心得。公租房盤(pán)活名目標建設是最大的亮點(diǎn)工程,通過(guò)政府同一把群體經(jīng)濟組織閑置的房源利用起來(lái),并按政策給予補貼,供給給麓谷企業(yè)的員工住宿。如此一舉三得:老庶民成了“房東”,房租收入基本牢固;企業(yè)降落了本錢(qián),實(shí)現了員工就近上班;政府避免了重復建設,節儉了資金。
      對群體經(jīng)濟組織所建的生產(chǎn)安頓用房,高新區進(jìn)行兼顧統租,將之打造成企業(yè)的翻新創(chuàng )業(yè)基地跟標準廠(chǎng)房,讓老庶民有了牢固的收入來(lái)源。與此同時(shí),又讓群體土地不“曬太陽(yáng)”,由政府出資同一在被征地農夫的群體土地上進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃,僅以高新區正在緊鑼密鼓謀劃運作的“汽車(chē)城”名目為例,老庶民不出一分錢(qián),還將享受牢固收益。
      屋子不空、口袋滿(mǎn)滿(mǎn)、心里踏實(shí),生活品質(zhì)還更上層樓。正因此,拆遷騰地在長(cháng)沙高新區難事變易事,近年每年拆遷騰地6000畝,僅今年上半年,就新征拆3000畝,為名目落地跟園區大發(fā)展鋪平了途徑。
      新目標:從產(chǎn)業(yè)園區到科技新城
      回想高新區上半年的發(fā)展,長(cháng)沙高新區管委會(huì )主任羅社輝打了這樣一個(gè)比方:高新區就是一片苗圃,咱們就是花匠,職責就是育苗造林。政府職能部分營(yíng)造了翻新創(chuàng )業(yè)氣氛,供給了好的泥土,企業(yè)才干成長(cháng),產(chǎn)業(yè)才干強大,在長(cháng)沙經(jīng)濟發(fā)展中才干始終施展引領(lǐng)跟支撐的作用?!罢绾\濤總書(shū)記‘七一’講話(huà)所言,堅持發(fā)展是硬情理的實(shí)質(zhì)請求就是科學(xué)發(fā)展。長(cháng)沙高新區目標正處在從‘產(chǎn)業(yè)園區’向‘科技新城’進(jìn)級的轉折期,當經(jīng)濟發(fā)展與跟諧民生形成良性輪回時(shí),以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為領(lǐng)導推動(dòng)園區發(fā)展再上新臺階,咱們離中部地區自主翻新領(lǐng)航區、‘兩型社會(huì )’建設示范區跟區域經(jīng)濟增加極的目標,將越來(lái)越近?!遍L(cháng)沙高新區黨工委書(shū)記譚杭生表示。

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